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春景花园以私下协议方式售出

作者: 李蕙心   2022-07-15 11:53 李蕙心 |作者 位于罗弄泉的集体出售私宅项目春景花园(Chuan Park)以私下协议的方式售出。(档案照)

销售项目的房地产咨询公司ERA上个月曾向屋主发出的通告说,收到一家发展商的意向书(EOI),并促请业主签署调低指示价至8亿6000万元的补充联合协议,接受发展商的献议。这个价格比原来的9亿3800万元指示价低了8.3%。

集售委员会自4月份开始根据发展商的反馈,推出指示价为8亿6000万元的补充联合协议,但不久便提高到8亿9000万元。为期10周的私下协议阶段在7月5日截止。

春景花园较早前把保留价提高到8亿9000万元,委员会说将在会议上公布当时签名接受这个保留价的屋主人数。

由于屋主签署的集售协议有效期为一年,在这期间可按同样条款多次招标。项目以相同指示价在今年3月重新招标,但依然没有找到买主,于是改而与潜在买家进行私下磋商。

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(早报讯)位于罗弄泉的集体出售私宅项目春景花园(Chuan Park)以私下协议的方式售出。

春景花园自2018年筹备集售,但一直难以取得八成业主的同意,因此曾数次调高要价。项目终于在去年10月以9亿3800万元的指示价首次推出市场招标,但无人问津。

若春景花园以8亿9000万元成交,则比9亿3800万元低5.11%。

集售委员会在星期五(7月15日)向屋主发出通知,邀请屋主出席7月25日举行的会议,公布买家详情和成交价、委员会与买主签署的买卖协议条款。

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